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加拿大阿省农场主自雇移民:投资一个农场,开启田园野趣生活

本文摘要:加拿大地广人稀,还和我国一样是农业大国。只要走出都会就能瞥见大片大片农田和牧区,充满田园野趣。加拿大农场总数约为25.4万个,农场的平均规模在300 hm以上,而且近年来规模有逐步扩大的趋势。 由于农场规模较大,掩护性耕作机具基本也都是大型的,一般每个农场都配备大型收获机1台、免耕播种机1台、喷雾机1台。

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加拿大地广人稀,还和我国一样是农业大国。只要走出都会就能瞥见大片大片农田和牧区,充满田园野趣。加拿大农场总数约为25.4万个,农场的平均规模在300 hm以上,而且近年来规模有逐步扩大的趋势。

由于农场规模较大,掩护性耕作机具基本也都是大型的,一般每个农场都配备大型收获机1台、免耕播种机1台、喷雾机1台。动力机械以220.59~367.65 kW拖拉机居多,免耕播种机的作业幅宽多数在15~18 m,作业效率到达25 hm/h.每台免耕播种机的价钱25万美元左右,1个农场农田作业机械的投入凌驾100万美元,代表了蓬勃国家的优势。

- 加拿大农场的类型 -- 奶牛场: 有比力科学专用牛舍,为奶牛准备了富厚的草料;- 养鸡场: 现代化全关闭鸡舍,保证了鸡的康健发展;- 养猪场: 舒适洁净的猪舍,给猪仔的生长提供了良好空间;- 肉牛场: 优质的牛舍, 大部门牧场均有饲料用草地;- 养马场: 马舍配套设施齐全,主要为赛马、马术喜好者而饲养,这也是加拿大的一大工业;- 业余农场: 有种种养殖/种植业,情况优美,大多是富翁隐居地, 农业只是他们业余喜好;- 园艺/苗圃: 如花卉、蔬菜、绿化苗圃等,大多有温室;- 果树农场: 种植种种水果,可供主顾自己采摘;- 渔场: 现代化桶式养鱼箱、供/排水设施等。随着世界粮价、农副产物价钱上涨, 不少企业及小我私家正思量购置与开发农场。

所以,农业是一个久远的投资项目。漂亮富裕的加拿大,社会安宁,又是高福利国家,也是最受我国人民接待的移民目的地之一。但迩来加拿大的移民政策越来越严,门槛也越来越高。“农场主移民”属于加拿大自雇移民下的一个项目,相对于其它移民渠道来说,具有耗时短、配景质料易于准备、无显着资金限制、无硬性英文及学历要求等特点。

由于加拿大地多人少,耕地、森林、水等自然资源极为富厚,政府接待勉励人们从事农业生产。所以,加拿大政府及移民局对“农场主移民”也给予了一定的优惠政策。加拿大的农场主在身份上与企业家等同,更没有“户口”的限制,抵达后可随意安置。

申请人若有运营农场的兴趣,也可以购置土地、举行农作物生产,土地完全私有且价钱自制,可建度假屋、狩猎、钓鱼等,充实体会融入大自然的兴趣,这些在中国的都会中险些无法实现。- 阿省农场主自雇移民基本申请要求 -- 50万加币净资产,且是正当取得;- 需提供文件证明有富厚的农场运营履历(如没有农业履历,则需要雇佣有履历的加拿大当地人);- 到阿省商务考察,并与阿省农业部官员、农场主等晤面;- 提交一份农场谋划商业计划书;- 阿省审核通事后,签署协议,答应在阿省购置并谋划一家农场;- 全家身体康健、无犯罪记载- 注意事项 - - 主申在已往十年内从事两年或以上农业生产或治理履历。包罗种植、养殖、渔牧业等(如没有农业履历,可雇佣有履历的加拿大当地人来卖力运营);- 已购可谋划的农场;- 主申落地加拿大后要全力谋划农场;- 家庭成员只限直系亲属,随行子女要求22岁以下无自主家庭;- 需要准备哪些质料 -- 中学以上学历证明;- 两年农业生产或相关治理履历证明,英文公证;- 户口本、身份证明、婚姻证明、无犯罪证明(18岁以上家庭成员都需要);- 净资产证明。

如果审理时,农场尚未买下,则需要证明已支付了定金或诚意金,并有足够经济实力支付余款或至少50%以上首期+银行按揭预批书;如果审理时农场已买下,则需证明有足够登陆后首年的家庭生活用度。(至少2万加元,存款、房产、厂房、股票、债券等都可)- 申请流程 -- 评估小我私家情况,准备种种申请质料;- 投资购置阿省农场;- 成交后,管理土地产权证、公证书、交割执法文件签字等;- 制定阿省农场谋划商业计划书(英文);- 提交阿省农业部审批;- 获得阿省农业部认可商业计划书;- 登陆阿省开始谋划农村;- 申报收入、照章纳税;- 获得阿省AINP省提名;- 向联邦提交枫叶卡申请;投资者在选购农场时,须思量到气候、土壤、养殖品种等各方面因素,这就需要专不动产经纪和状师,帮助把关审核。

所以对于欲谋划农业的投资者来说,要专业的团队来协助把控劳动力资源、生产成天职析、土地市场价钱评估等环节。- 购置农场的注意事项 -在加拿大购置农场手续并不繁琐。

而且政府对于农业种植业一直以来提供惠民政策,勉励更多的人投身于此,所以农场主能够享有许多福利:好比,可以拥有都会住民求之不得的大洋房,而且交税较少;在享受优惠政策的同时,农场主也要尽到义务,各方面都要合规。加拿大实行严格的环保政策,农场的排放物和农药使用必须达标。好比:养鸡场必须控制鸡粪的污染与臭味。

政府对农场中的野生动物和树林也有严格的掩护措施。另外,政府对许多农场都有明确的生产与计划要求,不能擅自更改生产项目。

养奶牛、养鸡都需要存案,政府凭据实际情况审批后才气投入运营。养猪、养牛的数量虽然不需要获得政府审批,但也要切合食品宁静条例。农场的行销途经也受政府管制,并不是每个农场都可以自行在路口摆摊零售。

另有需要注意的是,也许当下这个农场可以自产自销,但一经转手就不能再行自销了,因为政府对此农场可能有其他计划。- 不懂农业可以购置农场吗 -加拿大是一个在各领域专业化水平都很是高的国家。农场主如果自己不懂农业技术,可以选择一种叫Custom Farming的方式来谋划。

即:农场主或投资人出钱雇佣职业农民(同时也可以是职业司理人)来谋划治理。凭据双方告竣的协议,受雇人卖力诸如收割、运输、或者从播种到收获的一系列专业而详细的事情。谋划所需成本,如购置种子和设备、人员人为等,则由农场主负担。

如果选用Custom Farming的方式,首先需要思量的因素是雇佣的成本。在这种谋划方式中,农场主的收入泉源于农产物的销售。

至于卖力谋划的农民,其收入可以来自于定期支付的人为,也可以来自于销售后的分成,也可以是两种方式相联合。如果投资人自己不懂农业技术,可以选择Custom Farming的方式来谋划农场;- 买农场可以贷款吗 -如果购置农场时,手上钱不够一次付清,就可以贷款。有些银行会提供农业偏向的专项贷款,额度最高可达农场售价的75%。

因此如果有意购置农场,至少应该保证一次性拿出叫价的四分之一。如果实在找不到贷款经纪,或者没有任何一家银行愿意为你提供贷款,还可以向“加拿大农业信贷组织”(Farm Credit Canada)申请贷款。“加拿大农业信贷组织”(Farm Credit Canada)是全加拿大现在最大的农业信贷机构,宗旨是为农业生产者提供专业化和个性化的金融服务,促进加拿大农村地域的经济生长。其业务主要是为中小型农业生产企业提供贷款。

此外,他们也为其他从事与农业相关、以及农产物生产的上下游的公司提供金融服务。凭据2014年的数据,加拿大农业信贷组织平均贷款额是$163,649。

现在,全加拿大有一半以上的农场都选择向他们借贷。但在利率方面,他们会略高于银行。


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